提前还贷到底合不合算呢？
这段时间，周围好多盆友炒股赚了些钱，他们甚至赚到了一套房子的首付钱，所以也在说要再买房子，还是提前还房贷呢？多人在贷款的时候小心翼翼，觉得压力实在是的大，稍微缓了几年，觉得差不多有点结余，就像今早还了贷款。毕竟在国人传统的理念中，欠债实在不是什么能够沉得住气的事情。
但是考虑到银行贷款有利息，房贷的前几年必须都是各种的还利息，真正的本金其实还的很少，在各种负责的率换算过程中，很多人都很纠结！！
案例：王先生29岁，妻子30岁，有一个儿子2岁。王先生在国企工作，每月工资5000元，五险一金，妻子在私企工作，月工资4500元，三险一金，均无商业保险。他们现有房屋一套，商业贷款月供3800元，目前房屋简装出租，月租金1500元。其他年收入14000元。活期存款有5万元，定期2万元，除去房贷夫妻俩月支出2500元，孩子父母带，父母现无需供养。目前生活没有任何压力，王先生和他的妻子考虑是否提前还贷？
我是这样觉得的：王先生夫妻双方利用自己每月的收入，即可应付房贷的月供及日常的支出，并有较高的存款结余。王先生家庭处于成长期，子女规划、父母日后老年赡养、自己的退休生活保障等问题摆在眼前。王先生应该将更多的储蓄用于子女规划、父母养老等其他家庭理财目标。综上考虑，王先生和他的妻子没必要提前还款。
按中国人的传统都觉得互不相欠，如果您符合以下几种情况，那么提前还贷其实并不合适：
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按的贷款政策执行，借款人就很难享受到7折利率了。
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他渠道，年率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
我现在没有买股票，但是子女规划、父母养老等其他家庭理财目标支出比较大，所以我不会选择提前还贷！！你们呢？
提前还贷到底合不合算呢？
这段时间，周围好多盆友炒股赚了些钱，他们甚至赚到了一套房子的首付钱，所以也在说要再买房子，还是提前还房贷呢？多人在贷款的时候小心翼翼，觉得压力实在是的大，稍微缓了几年，觉得差不多有点结余，就像今早还了贷款。毕竟在国人传统的理念中，欠债实在不是什么能够沉得住气的事情。
但是考虑到银行贷款有利息，房贷的前几年必须都是各种的还利息，真正的本金其实还的很少，在各种负责的率换算过程中，很多人都很纠结！！
案例：王先生29岁，妻子30岁，有一个儿子2岁。王先生在国企工作，每月工资5000元，五险一金，妻子在私企工作，月工资4500元，三险一金，均无商业保险。他们现有房屋一套，商业贷款月供3800元，目前房屋简装出租，月租金1500元。其他年收入14000元。活期存款有5万元，定期2万元，除去房贷夫妻俩月支出2500元，孩子父母带，父母现无需供养。目前生活没有任何压力，王先生和他的妻子考虑是否提前还贷？
我是这样觉得的：王先生夫妻双方利用自己每月的收入，即可应付房贷的月供及日常的支出，并有较高的存款结余。王先生家庭处于成长期，子女规划、父母日后老年赡养、自己的退休生活保障等问题摆在眼前。王先生应该将更多的储蓄用于子女规划、父母养老等其他家庭理财目标。综上考虑，王先生和他的妻子没必要提前还款。
按中国人的传统都觉得互不相欠，如果您符合以下几种情况，那么提前还贷其实并不合适：
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按的贷款政策执行，借款人就很难享受到7折利率了。
2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他渠道，年率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
我现在没有买股票，但是子女规划、父母养老等其他家庭理财目标支出比较大，所以我不会选择提前还贷！！你们呢？