近日，家住七宝镇三佳花苑小区的居民反映，所住小区内脏乱差的问题由来已久，是小区的绿化带已经成为摆设，由于长年停放车辆，不少绿化带已面目全非。
小区居委会昨日表示，目前正筹备建设业主委员会来解决小区难题。
绿化带上不少“僵尸车”
昨天上午，闵行区新镇路1060弄的三佳花苑小区，不少车子横七竖八地停靠在绿化带上，车轮底下仅剩一堆黄土和落叶。“车子长年累月往上压，花草哪能活？”一名居民表示。
记者发现，有些绿化带直接被水泥覆盖，有的人甚至在绿地上用木架搭起了棚子，以免自己的爱车遭晒，然后把木板或垫子往地上一铺，就成了自家停车场。
“这里的花草早就不成样了，那边几棵树早枯死了，”小区居民程阿姨指着一块空地抱怨，“别看这块地空着，只要这里有地毯和竹席，到了晚上一定会有车子停在这里。”
记者发现，小区道路狭窄，并没有划定明显的停车线，大多绿化带里的花草承受着车子的重压。值得注意的是，其中不少车子为“僵尸车”，车子被布盖着，积了一层厚厚的灰尘和落叶。居民说，有些车子去年就停放在这里，一直没人动过，也不知道是谁家的。
程阿姨坦言，如果小区愿意合理规划，停车位完全可以不占用绿化带。
部分外来车难讲理不好管
记者走访发现，小区的车位本可满足本小区业主停放，但外来车辆的“入侵”问题一直是“老大难”。
多名小区居民证实，小区大部分车辆并不属于本小区的业主，多为外来车辆，车源主要出自小区门口的菜市场。
在小区里，一名小伙直接把车子停到绿化带上。他并不是小区居民，外来车子是可以直接停进来的，不会有人管，“停车费是5元一次，但只要车子一直不出小区，不管停在这里多久也还是5元。”
程阿姨认为，小区物业有义务制止外来车辆的入驻。
停车乱象是否因物业管理松懈？
物业一名徐姓负责人介绍，小区本来有车的业主并不多，停车位是足够的，如今小区车满为患主要是外来车辆入驻过多造成的。“小区门口的菜市场，每天早市晚市都会有不少做生意的人来摆摊、送货。他们经常把车子开进小区，往绿地一停，就成习惯了，物业也经常和他们因停车问题发生争执。”
他强调，物业此前也尝试阻止这些外来车辆的入驻，但未果。“这些外来车主根本不听你的，还和门口的保安发生过肢体冲突，拿他们根本没办法。”
他无奈表示：“这些车主素质参差不齐，好一点的愿意交停车费，差一点的不愿意办停车卡，有些人甚至拒绝交费，如果我们强收，肯定又会再起冲突。”
居委会无权管绿化带？
“现在当务之急是把绿化搞干净，把不属于小区居民的车子请出去，同时把小区的垃圾及时清理掉。”程阿姨说。
记者在走访期间，程阿姨指着的几个同时期建成的小区感叹，“大家几乎都是同时入住，但其他小区并没有出现"脏乱差"的问题，小区出现这样的状况主要是管理不当。”
小区居委会卢书记坦言，“由于小区规划时间较早，当时并没有考虑到停车位的问题。”
按照此前物业徐姓负责人的说法，小区刚建好时，连三个自行车棚都停不满，没有想到私家车发展速度这么快。一开始就有业主在绿化带上铺水泥，于是众人争相效仿，慢慢地小区的绿化带变成了停车场，物业部门也曾清理过，但没过多久，水泥又重新铺上了。
卢书记称，现阶段居委会只能对居民进行宣传和劝导，包括让居民不要乱丢垃圾，不要随意在绿化带停车等，由于没有强制执行的权力，执行起来很困难。
他表示，现在居委会已向上级有关部门申请成立业主委员会，若顺利年底前即可成立。“到时可由业委会来监督物业公司，主持操作小区如何解决乱停车的问题，小区今后改造的大事也都由业委会表决决定。”
对此，程阿姨质疑，业委会年底前是否能顺利成立？成立后是否能彻底解决小区“脏乱差”的问题？这都是未知数。
住在65号楼的吴先生也表示，在业委会成立前，小区物业和居委会也不应放任这种情况继续下去。“总不能坐着等，哪怕是出一点力，让今后业委会操作起来有个方向，起到带动作用也好。”
近日，家住七宝镇三佳花苑小区的居民反映，所住小区内脏乱差的问题由来已久，是小区的绿化带已经成为摆设，由于长年停放车辆，不少绿化带已面目全非。
小区居委会昨日表示，目前正筹备建设业主委员会来解决小区难题。
绿化带上不少“僵尸车”
昨天上午，闵行区新镇路1060弄的三佳花苑小区，不少车子横七竖八地停靠在绿化带上，车轮底下仅剩一堆黄土和落叶。“车子长年累月往上压，花草哪能活？”一名居民表示。
记者发现，有些绿化带直接被水泥覆盖，有的人甚至在绿地上用木架搭起了棚子，以免自己的爱车遭晒，然后把木板或垫子往地上一铺，就成了自家停车场。
“这里的花草早就不成样了，那边几棵树早枯死了，”小区居民程阿姨指着一块空地抱怨，“别看这块地空着，只要这里有地毯和竹席，到了晚上一定会有车子停在这里。”
记者发现，小区道路狭窄，并没有划定明显的停车线，大多绿化带里的花草承受着车子的重压。值得注意的是，其中不少车子为“僵尸车”，车子被布盖着，积了一层厚厚的灰尘和落叶。居民说，有些车子去年就停放在这里，一直没人动过，也不知道是谁家的。
程阿姨坦言，如果小区愿意合理规划，停车位完全可以不占用绿化带。
部分外来车难讲理不好管
记者走访发现，小区的车位本可满足本小区业主停放，但外来车辆的“入侵”问题一直是“老大难”。
多名小区居民证实，小区大部分车辆并不属于本小区的业主，多为外来车辆，车源主要出自小区门口的菜市场。
在小区里，一名小伙直接把车子停到绿化带上。他并不是小区居民，外来车子是可以直接停进来的，不会有人管，“停车费是5元一次，但只要车子一直不出小区，不管停在这里多久也还是5元。”
程阿姨认为，小区物业有义务制止外来车辆的入驻。
停车乱象是否因物业管理松懈？
物业一名徐姓负责人介绍，小区本来有车的业主并不多，停车位是足够的，如今小区车满为患主要是外来车辆入驻过多造成的。“小区门口的菜市场，每天早市晚市都会有不少做生意的人来摆摊、送货。他们经常把车子开进小区，往绿地一停，就成习惯了，物业也经常和他们因停车问题发生争执。”
他强调，物业此前也尝试阻止这些外来车辆的入驻，但未果。“这些外来车主根本不听你的，还和门口的保安发生过肢体冲突，拿他们根本没办法。”
他无奈表示：“这些车主素质参差不齐，好一点的愿意交停车费，差一点的不愿意办停车卡，有些人甚至拒绝交费，如果我们强收，肯定又会再起冲突。”
居委会无权管绿化带？
“现在当务之急是把绿化搞干净，把不属于小区居民的车子请出去，同时把小区的垃圾及时清理掉。”程阿姨说。
记者在走访期间，程阿姨指着的几个同时期建成的小区感叹，“大家几乎都是同时入住，但其他小区并没有出现"脏乱差"的问题，小区出现这样的状况主要是管理不当。”
小区居委会卢书记坦言，“由于小区规划时间较早，当时并没有考虑到停车位的问题。”
按照此前物业徐姓负责人的说法，小区刚建好时，连三个自行车棚都停不满，没有想到私家车发展速度这么快。一开始就有业主在绿化带上铺水泥，于是众人争相效仿，慢慢地小区的绿化带变成了停车场，物业部门也曾清理过，但没过多久，水泥又重新铺上了。
卢书记称，现阶段居委会只能对居民进行宣传和劝导，包括让居民不要乱丢垃圾，不要随意在绿化带停车等，由于没有强制执行的权力，执行起来很困难。
他表示，现在居委会已向上级有关部门申请成立业主委员会，若顺利年底前即可成立。“到时可由业委会来监督物业公司，主持操作小区如何解决乱停车的问题，小区今后改造的大事也都由业委会表决决定。”
对此，程阿姨质疑，业委会年底前是否能顺利成立？成立后是否能彻底解决小区“脏乱差”的问题？这都是未知数。
住在65号楼的吴先生也表示，在业委会成立前，小区物业和居委会也不应放任这种情况继续下去。“总不能坐着等，哪怕是出一点力，让今后业委会操作起来有个方向，起到带动作用也好。”