一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当你去买房的时候，还是有不少楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款的，这是为何？
昨天看到有人在网上撰文分下，说主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，有三点原因：
原因1.开发公司资金比较紧张
公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起的。(但是我个人认为，这样的公司直接pass掉也罢，资金紧张到都不能申请公积金贷款，万一出了一点什么意外，这房子随时都有烂尾的可能!)。
原因2.开发项目属于比较牛X的
你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦)。
原因3.开发公司本身不太规范达不到公积金项目备案的要求，或备案申请被拒绝的
[个人总评]广州现在公积金的那个”死样子“大家都是清楚的，可能这三点原因却是都是有的，不过根据我个人看房的经验，往往很多公司不太会直接告诉你不能申请 公积金贷款买房，而是使用给商贷更多优惠的策略，比如说如果使用商贷，在原先给定的98折优惠基础上，再给多一个95折优惠，而如果选择公积金买房则不给 这些优惠。
感觉这样说来，假如碰到楼盘支支吾吾不给公积金贷款买房的话，你可得想清楚了：
1.看清开发商资质，了解品牌实力；
2.尽可能地查清对方是否有在公积金做备案；
3.”打探“一下项目是否存在资金比较紧张的情况。
一辈子辛辛苦苦买房不容易，尽量不要出什么岔子吧，你说呢？
什么鬼、
一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当你去买房的时候，还是有不少楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款的，这是为何？
昨天看到有人在网上撰文分下，说主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，有三点原因：
原因1.开发公司资金比较紧张
公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起的。(但是我个人认为，这样的公司直接pass掉也罢，资金紧张到都不能申请公积金贷款，万一出了一点什么意外，这房子随时都有烂尾的可能!)。
原因2.开发项目属于比较牛X的
你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。(当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦)。
原因3.开发公司本身不太规范达不到公积金项目备案的要求，或备案申请被拒绝的
[个人总评]广州现在公积金的那个”死样子“大家都是清楚的，可能这三点原因却是都是有的，不过根据我个人看房的经验，往往很多公司不太会直接告诉你不能申请 公积金贷款买房，而是使用给商贷更多优惠的策略，比如说如果使用商贷，在原先给定的98折优惠基础上，再给多一个95折优惠，而如果选择公积金买房则不给 这些优惠。
感觉这样说来，假如碰到楼盘支支吾吾不给公积金贷款买房的话，你可得想清楚了：
1.看清开发商资质，了解品牌实力；
2.尽可能地查清对方是否有在公积金做备案；
3.”打探“一下项目是否存在资金比较紧张的情况。
一辈子辛辛苦苦买房不容易，尽量不要出什么岔子吧，你说呢？